25 Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 32 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 191 mètres
- - Collège privé Bossuet à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 249 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 149 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Pierre Semard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 25 Avenue Pierre Semard se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pierre Semard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Pierre Semard se situe 2 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.48 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 25 Avenue Pierre Semard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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