25 bis Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 bis Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 43 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 200 mètres
- - Collège privé Bossuet à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 259 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 153 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Pierre Semard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 25 bis Avenue Pierre Semard se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Pierre Semard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Pierre Semard se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 25 bis Avenue Pierre Semard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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