36 Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°38 et du 18.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Danton.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 83 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 224 mètres
- - Collège privé Bossuet à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 160 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 196 mètres
Ventes au 36 Avenue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 36 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Pierre Semard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 36 Avenue Pierre Semard se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pierre Semard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Pierre Semard se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.5 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
