12 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Poincare, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selves à 154 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 157 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 791 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 356 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Poincare, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Poincare dans son marché local
Prix du 12 Avenue Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 Avenue Poincare se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Poincare par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Poincare se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 66.71 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
