23 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Poincare, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Avenue Poincare, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 100 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 239 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1134 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 909 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Poincare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Poincare dans son marché local
Prix du 23 Avenue Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 23 Avenue Poincare se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Poincare par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Poincare se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 65.35 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
