10 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 134 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 389 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 70 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 656 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 200 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Thiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 10 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 10 Avenue Thiers se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Thiers par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Thiers se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Thiers à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Thiers est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
