26 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 199 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 489 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 91 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 777 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 321 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Thiers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 26 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 26 Avenue Thiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Thiers par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Thiers se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.77 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 26 Avenue Thiers à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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