38 bis Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et du 0.11 % à celui du n°36 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 79 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 587 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 889 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 436 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue Thiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 38 bis Avenue Thiers se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Thiers par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Avenue Thiers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 44.42 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Avenue Thiers à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 38 bis Avenue Thiers est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
