9 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°18 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guierle.
4 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 196 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 468 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 54 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1135 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 739 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 283 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 90 mètres
Ventes au 9 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 9 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Thiers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 9 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 9 Avenue Thiers se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Thiers par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Thiers se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 9 Avenue Thiers à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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