24 Boulevard Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Brune, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 71.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Boulevard Brune, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 33 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 230 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 910 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Brune
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Brune, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Brune dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Brune par rapport à la voie
Sur Boulevard Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 24 Boulevard Brune se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Brune par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Brune se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.24 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 24 Boulevard Brune à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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