32 Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Gen Koenig, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 119 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 577 mètres
- - Collège d'Arsonval à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 136 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 331 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Gen Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Gen Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Gen Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Gen Koenig, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gen Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Gen Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Gen Koenig dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Gen Koenig par rapport à la voie
Sur Boulevard Gen Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 32 Boulevard Gen Koenig se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Gen Koenig par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Gen Koenig se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 32 Boulevard Gen Koenig à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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