38 Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 457 € à 2 364 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°34 et de 0.87 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 38 Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Jumilhac à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 104 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 594 mètres
- Collège d'Arsonval à 140 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 137 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 322 mètres
- Ecole primaire Paul de Salvandy à 300 mètres

Ventes au 38 Boulevard Gen Koenig

Les 2 ventes au 38 Boulevard Gen Koenig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2024

245 000 €(3 311 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

38 Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde

1 août 2020

133 000 €(1 887 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.5 m²

38 Boulevard Gen Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard Gen Koenig dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Gen Koenig par rapport à la voie

Sur Boulevard Gen Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 38 Boulevard Gen Koenig se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Gen Koenig par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Gen Koenig se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.08 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Deswel, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,966 €)

Rue Majour, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,994 €)

Rue De L'Entrepot, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,890 €)

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Gen Koenig

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Gen Koenig apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.