11 Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sauvajoux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 582 mètres
- - Collège privé Bossuet à 753 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 582 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Mirabeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Mirabeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 11 Boulevard Mirabeau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Mirabeau par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Mirabeau se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 7.6 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 11 Boulevard Mirabeau à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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