14 Boulevard Voltaire, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°18.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Voltaire, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 123 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 775 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 881 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 14 Boulevard Voltaire se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Voltaire par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Voltaire se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.83 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Voltaire à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Voltaire est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 14 Boulevard Voltaire à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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