11 Passage Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 648 € à 1 968 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Passage Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 Passage Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bouygue.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Alvitre à 193 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 340 mètres
- Collège privé Bossuet à 1217 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 340 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 393 mètres

Ventes au 11 Passage Guynemer

Une vente a été recensée au 11 Passage Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

157 000 €(1 892 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

11 Passage Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Passage Guynemer(1 853€)

49 Rue Poncelet(1 852€)

48 Rue Poncelet(2 028€)

41 Rue Poncelet(2 030€)

58 Avenue Guynemer(1 844€)

56 Avenue Guynemer(1 957€)

39 Rue Poncelet(2 012€)

54 Avenue Guynemer(1 955€)

Prix du 11 Passage Guynemer dans son marché local

Prix du 11 Passage Guynemer par rapport à la voie

Sur Passage Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 11 Passage Guynemer se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Guynemer se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 26.34 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,961 €)

Rue Fresnel, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,848 €)

Rue Poncelet, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.