26 Rue Alexis Jaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexis Jaubert, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Alexis Jaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 1121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0943 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 144 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 343 mètres
- - Collège privé Bossuet à 624 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 560 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 678 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 287 mètres
Ventes au 26 Rue Alexis Jaubert
Les 19 ventes au 26 Rue Alexis Jaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexis Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexis Jaubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexis Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexis Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexis Jaubert dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexis Jaubert par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 26 Rue Alexis Jaubert se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexis Jaubert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alexis Jaubert se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 18.94 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Alexis Jaubert à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Alexis Jaubert est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
