34 Rue Alexis Jaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alexis Jaubert, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Alexis Jaubert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 208 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 270 mètres
- - Collège privé Bossuet à 550 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 620 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 270 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 726 mètres
- - Ecole primaire Henri Sautet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alexis Jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alexis Jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alexis Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alexis Jaubert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexis Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexis Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alexis Jaubert dans son marché local
Prix du 34 Rue Alexis Jaubert par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 34 Rue Alexis Jaubert se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alexis Jaubert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Alexis Jaubert se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Alexis Jaubert à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Alexis Jaubert est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
