2 Rue Andre Devaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 106 € à 1 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Andre Devaud, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Andre Devaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bouygue à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 5 parkings - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universite à 64 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 148 mètres
- Collège privé Bossuet à 881 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 168 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 356 mètres

Ventes au 2 Rue Andre Devaud

Les 2 ventes au 2 Rue Andre Devaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2023

84 900 €(1 147 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.99 m²

2 Rue Andre Devaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

7 novembre 2023

77 570 €(1 034 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue Andre Devaud, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Andre Devaud(1 460€)

6 Rue Andre Devaud(1 461€)

9 Rue Andre Devaud(1 455€)

13 Rue Andre Devaud(1 460€)

15 Rue Andre Devaud(1 458€)

138 Avenue Pierre Semard(1 456€)

2 Avenue Abbe Jean Alvitre(1 543€)

134 bis Avenue Pierre Semard(1 384€)

Prix du 2 Rue Andre Devaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Andre Devaud par rapport à la voie

Sur Rue Andre Devaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue Andre Devaud se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Andre Devaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre Devaud se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 13.44 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,748 €)

Avenue Andre Emery, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,840 €)

Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,781 €)

Rue Alphonse Sigrist, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Andre Devaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre Devaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.