21 Rue Andre Devaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Andre Devaud, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et du 8.6 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Andre Devaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bouygue.
1 niveau - 1015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0885 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 39 mètres
- - Collège privé Bossuet à 877 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 192 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 37 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Andre Devaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Andre Devaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Andre Devaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Andre Devaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Andre Devaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Andre Devaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Andre Devaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Andre Devaud par rapport à la voie
Sur Rue Andre Devaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 21 Rue Andre Devaud se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Andre Devaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Andre Devaud se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 65 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Andre Devaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Andre Devaud est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
