41 Rue Andre Devaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Andre Devaud, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°33 et du 7.83 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Andre Devaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Goncourt à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 79 mètres
- - Collège privé Bossuet à 864 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 239 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 59 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Andre Devaud
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Andre Devaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Andre Devaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Andre Devaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Andre Devaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Andre Devaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Andre Devaud dans son marché local
Prix du 41 Rue Andre Devaud par rapport à la voie
Sur Rue Andre Devaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 41 Rue Andre Devaud se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Andre Devaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Andre Devaud se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 51.94 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Andre Devaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Andre Devaud est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
