Rue Andre Messager, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andre Messager, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 533 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre Messager dans son marché local
Prix Rue Andre Messager par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre Messager se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.28 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre Messager à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Andre Messager est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Andre Messager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 61 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1217 mètres
- - Collège Maurice Rollinat à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2063 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1695 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre Messager
Adresses Rue Andre Messager
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