2 Rue Andre Messager, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 066 € à 1 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 628 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Andre Messager, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 401 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Andre Messager, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Chapelies.
1 niveau - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nelson Mandela à 61 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1638 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1217 mètres
- Collège Maurice Rollinat à 585 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2063 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1695 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 135 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Messager

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Therese Simonet(1 571€)

4 Place Nelson Mandela(1 485€)

1 Place Nelson Mandela(1 518€)

3 Place Nelson Mandela(1 552€)

44 Avenue Raoul Dautry(1 483€)

5 Place Nelson Mandela(1 551€)

46 Avenue Raoul Dautry(1 480€)

5 Rue Therese Simonet(1 518€)

Prix du 2 Rue Andre Messager dans son marché local

Prix du 2 Rue Andre Messager par rapport à la voie

Sur Rue Andre Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Rue Andre Messager se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Andre Messager par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre Messager se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.71 % en dessous de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Paul Ganet, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,576 €)

Avenue Raoul Dautry, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,589 €)

Impasse Du Consulat De Brive, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,692 €)

Place Nelson Mandela, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Andre Messager

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.