11 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baluze, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 279 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 319 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Baluze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baluze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baluze dans son marché local
Prix du 11 Rue Baluze par rapport à la voie
Sur Rue Baluze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 11 Rue Baluze se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baluze par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baluze se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 37.93 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
