9 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baluze, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 284 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 325 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 202 mètres
Ventes au 9 Rue Baluze
Une vente a été recensée au 9 Rue Baluze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baluze, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baluze dans son marché local
Prix du 9 Rue Baluze par rapport à la voie
Sur Rue Baluze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 9 Rue Baluze se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baluze par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baluze se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.15 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
