7 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 583 € à 2 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 142 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 292 mètres
- Collège Jean Lurcat à 333 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1562 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1077 mètres
- Ecole maternelle Michel Peyramaure à 143 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Baluze

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Baluze(1 977€)

9 Rue Baluze(2 006€)

11 Rue Baluze(1 978€)

13 Rue Baluze(1 983€)

15 Rue Baluze(2 023€)

17 Rue Baluze(2 036€)

19 Rue Baluze(2 044€)

53 Rue Alexandre Daudy(2 021€)

Prix du 7 Rue Baluze dans son marché local

Prix du 7 Rue Baluze par rapport à la voie

Sur Rue Baluze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 7 Rue Baluze se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baluze par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baluze se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 34.69 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Baluze, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,009 €)

Allee Marx Dormoy, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,008 €)

Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,077 €)

Boulevard Marx Dormoy, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Baluze

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baluze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.