22 Rue Barbecane, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barbecane, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Barbecane, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 78 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 537 mètres
- - Collège d'Arsonval à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 216 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 242 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Barbecane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barbecane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Barbecane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Barbecane, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barbecane dans son marché local
Prix du 22 Rue Barbecane par rapport à la voie
Sur Rue Barbecane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 22 Rue Barbecane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barbecane par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barbecane se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.14 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 22 Rue Barbecane à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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