23 Rue Barbecane, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 445 € à 2 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Barbecane, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Barbecane, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Jumilhac à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 83 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 541 mètres
- Collège d'Arsonval à 212 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 211 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 247 mètres
- Ecole primaire Paul de Salvandy à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Barbecane

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Barbecane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Barbecane(1 916€)

25 Rue Barbecane(1 915€)

20 Rue Barbecane(1 915€)

18 Rue Barbecane(1 921€)

16 Rue Barbecane(1 921€)

19 Rue Barbecane(1 904€)

17 Rue Barbecane(1 990€)

16 Rue Majour(2 124€)

Prix du 23 Rue Barbecane dans son marché local

Prix du 23 Rue Barbecane par rapport à la voie

Sur Rue Barbecane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 23 Rue Barbecane se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Barbecane par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Barbecane se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 13.97 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,866 €)

Rue De Correze, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,105 €)

Rue De La Jaubertie, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,865 €)

Rue Des Carmelites, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Barbecane

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Barbecane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.