22 bis Rue Claude Bernard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°26 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Claude Bernard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 190 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 749 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Claude Bernard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 22 bis Rue Claude Bernard se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Claude Bernard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Claude Bernard se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.02 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Claude Bernard à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Claude Bernard est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
