10 Rue Condorcet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 20.88 % à celui du n°3 et du 20.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Condorcet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 550 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelies à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 982 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Condorcet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 10 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 10 Rue Condorcet se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Condorcet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Condorcet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 46.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Condorcet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Condorcet est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
