12 Rue Condorcet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Condorcet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelies à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 977 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 640 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 12 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 12 Rue Condorcet se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Condorcet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Condorcet se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 12 Rue Condorcet à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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