1 Rue D'Espagnac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue D'Espagnac, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue D'Espagnac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 55 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue D'Espagnac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue D'Espagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue D'Espagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue D'Espagnac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue D'Espagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue D'Espagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue D'Espagnac dans son marché local
Prix du 1 Rue D'Espagnac par rapport à la voie
Sur Rue D'Espagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 1 Rue D'Espagnac se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue D'Espagnac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue D'Espagnac se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 5.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 1 Rue D'Espagnac à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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