3 Rue De Feletz, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De Feletz, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue De Feletz, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 86 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 749 mètres
- - Collège d'Arsonval à 145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 176 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue De Feletz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue De Feletz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De Feletz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De Feletz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Feletz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De Feletz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De Feletz dans son marché local
Prix du 3 Rue De Feletz par rapport à la voie
Sur Rue De Feletz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Rue De Feletz se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De Feletz par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue De Feletz se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.01 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue De Feletz à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue De Feletz est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
