16 Rue De Feletz, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue De Feletz, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue De Feletz, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsonval.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 176 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 716 mètres
- - Collège d'Arsonval à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 642 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 184 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue De Feletz
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue De Feletz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue De Feletz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue De Feletz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue De Feletz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue De Feletz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue De Feletz dans son marché local
Prix du 16 Rue De Feletz par rapport à la voie
Sur Rue De Feletz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 16 Rue De Feletz se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue De Feletz par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue De Feletz se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.19 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue De Feletz à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue De Feletz est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
