2 Rue De La Concorde, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De La Concorde, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 35.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue De La Concorde, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 546 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1317 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 840 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De La Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De La Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De La Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De La Concorde, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De La Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De La Concorde dans son marché local
Prix du 2 Rue De La Concorde par rapport à la voie
Sur Rue De La Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue De La Concorde se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De La Concorde par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De La Concorde se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 71.02 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue De La Concorde à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue De La Concorde est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
