36 Rue De La Concorde, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue De La Concorde, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue De La Concorde, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 520 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1477 mètres
- - IBSAC à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue De La Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue De La Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue De La Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue De La Concorde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue De La Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue De La Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue De La Concorde dans son marché local
Prix du 36 Rue De La Concorde par rapport à la voie
Sur Rue De La Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 36 Rue De La Concorde se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue De La Concorde par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue De La Concorde se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 59.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue De La Concorde à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 36 Rue De La Concorde est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
