37 Rue De La Concorde, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue De La Concorde, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°36 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue De La Concorde, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 531 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1464 mètres
- - IBSAC à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 147 mètres
Ventes au 37 Rue De La Concorde
Une vente a été recensée au 37 Rue De La Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue De La Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue De La Concorde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue De La Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue De La Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue De La Concorde dans son marché local
Prix du 37 Rue De La Concorde par rapport à la voie
Sur Rue De La Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 37 Rue De La Concorde se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue De La Concorde par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue De La Concorde se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 58.53 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue De La Concorde à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 37 Rue De La Concorde est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
