15 bis Rue Des Mignardes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Des Mignardes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Des Mignardes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 107 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 252 mètres
- - Collège privé Bossuet à 601 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 459 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 261 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Des Mignardes
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Des Mignardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Des Mignardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Des Mignardes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Des Mignardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Des Mignardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Des Mignardes dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Des Mignardes par rapport à la voie
Sur Rue Des Mignardes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 15 bis Rue Des Mignardes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Des Mignardes par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Des Mignardes se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 71.65 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Des Mignardes à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Des Mignardes est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
