17 Rue Des Mignardes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Des Mignardes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°19 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Des Mignardes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 135 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 242 mètres
- - Collège privé Bossuet à 600 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 248 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Des Mignardes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Des Mignardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Des Mignardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Des Mignardes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Des Mignardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Des Mignardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Des Mignardes dans son marché local
Prix du 17 Rue Des Mignardes par rapport à la voie
Sur Rue Des Mignardes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 17 Rue Des Mignardes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Des Mignardes par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Des Mignardes se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 71.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Des Mignardes à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Des Mignardes est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
