9 Rue Des Mignardes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Des Mignardes, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Des Mignardes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bouygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 99 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 257 mètres
- - Collège privé Bossuet à 601 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 461 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 266 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 376 mètres
Ventes au 9 Rue Des Mignardes
Une vente a été recensée au 9 Rue Des Mignardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Des Mignardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Des Mignardes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Des Mignardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Des Mignardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Des Mignardes dans son marché local
Prix du 9 Rue Des Mignardes par rapport à la voie
Sur Rue Des Mignardes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 9 Rue Des Mignardes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Des Mignardes par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Des Mignardes se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 67.85 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Des Mignardes à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Des Mignardes est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
