4 Rue Diderot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Diderot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 105 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 258 mètres
- - Collège privé Bossuet à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 199 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 232 mètres
Ventes au 4 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 4 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Diderot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 4 Rue Diderot se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Diderot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.3 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Diderot à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Diderot est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
