8 Rue Diderot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Diderot, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 114 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 272 mètres
- - Collège privé Bossuet à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 332 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 216 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Diderot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diderot se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.76 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 8 Rue Diderot à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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