9 Rue Docteur Bardon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Docteur Bardon, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Docteur Bardon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardon à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 999 mètres
- - Collège d'Arsonval à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- - IBSAC à 682 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Docteur Bardon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Docteur Bardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Docteur Bardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Docteur Bardon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Docteur Bardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Docteur Bardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Docteur Bardon dans son marché local
Prix du 9 Rue Docteur Bardon par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Bardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 9 Rue Docteur Bardon se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Docteur Bardon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Docteur Bardon se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 68.33 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Docteur Bardon à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Docteur Bardon est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
