10 Rue Edmond Labbe, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edmond Labbe, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Edmond Labbe, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 194 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 884 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Edmond Labbe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Edmond Labbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edmond Labbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edmond Labbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edmond Labbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edmond Labbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edmond Labbe dans son marché local
Prix du 10 Rue Edmond Labbe par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Labbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 10 Rue Edmond Labbe se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edmond Labbe par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Edmond Labbe se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 33.02 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Edmond Labbe à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Edmond Labbe est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
