27 Rue Elisee Reclus, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Elisee Reclus, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 35.86 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Elisee Reclus, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 193 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1047 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 193 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Elisee Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Elisee Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Elisee Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Elisee Reclus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Elisee Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Elisee Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Elisee Reclus dans son marché local
Prix du 27 Rue Elisee Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisee Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 27 Rue Elisee Reclus se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Elisee Reclus par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Elisee Reclus se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 15.74 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Elisee Reclus à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Elisee Reclus est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
