24 Rue Emile Augier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°28 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1765, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Emile Augier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1765, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 776 mètres
- - Collège d'Arsonval à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 708 mètres
- - IBSAC à 255 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Augier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 24 Rue Emile Augier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Augier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emile Augier se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 66.03 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Emile Augier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Emile Augier est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
