5 Rue Emile Augier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emile Augier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 203 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 755 mètres
- - Collège d'Arsonval à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - IBSAC à 229 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Augier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 5 Rue Emile Augier se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Augier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Augier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 49.09 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emile Augier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emile Augier est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
