6 Rue Emile Lacoste, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Lacoste, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emile Lacoste, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1 parking - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 52 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 182 mètres
- - Collège privé Bossuet à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 217 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 178 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 177 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Lacoste
Une vente a été recensée au 6 Rue Emile Lacoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Lacoste, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Lacoste dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 6 Rue Emile Lacoste se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Lacoste par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emile Lacoste se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emile Lacoste à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emile Lacoste est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
