17 Rue Fadat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fadat, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Fadat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 113 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 640 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 548 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Fadat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Fadat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fadat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fadat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fadat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fadat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fadat dans son marché local
Prix du 17 Rue Fadat par rapport à la voie
Sur Rue Fadat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 17 Rue Fadat se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fadat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Fadat se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 19.71 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Fadat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Fadat est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
