17 Rue Frederic Mistral, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Frederic Mistral, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 153 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 736 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 421 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 441 mètres
Ventes au 17 Rue Frederic Mistral
Les 3 ventes au 17 Rue Frederic Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Frederic Mistral, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 17 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 17 Rue Frederic Mistral se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Frederic Mistral par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Frederic Mistral se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.4 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Frederic Mistral à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Frederic Mistral est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
