Rue Gen Cavaignac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Gen Cavaignac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 832 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Gen Cavaignac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gen Cavaignac dans son marché local
Prix Rue Gen Cavaignac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gen Cavaignac se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.65 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gen Cavaignac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Gen Cavaignac est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gen Cavaignac
Les ventes enregistrées Rue Gen Cavaignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gen Cavaignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 117 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 455 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1324 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 483 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gen Cavaignac
Adresses Rue Gen Cavaignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gen Cavaignac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au Rue Gen Cavaignac à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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